東京の不動産投資とその管理状況とは

不動産投資が多く行われている東京では、オリンピックを控えての人口の増加と不動産相場の上昇を見込んで、さらに多くの投資マネーが流入しています。

再開発が行われる地域では物件も多く建設され、また賃貸経営のために購入されています。

そのような中で、競合する物件がある中で入居率を高めるために、賃貸管理会社の選別が必要となってきています。

例えば株式会社リードエイジのように、様々なアプローチによる営業を行う業者では空室期間を短くして賃借人をつけることで人気を集めています。

最長でも2ヶ月の間には入居者を探すことを目標として、その入居率は98%を誇っています。

さらに家賃の滞納には早期に対処することで、実質100%の回収を行っています。